Документы по ценообразованию

Информация о внесении изменений в постановление Правительства РФ от 18.05.2009 №427.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.12.2017 №1541 внесены изменения в постановление Правительства РФ от 18.05.2009 №427 "О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, финансирование которых осуществляется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50 процентов", в том числе в части требований к повторному прохождению проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

В соответствии с п.30 Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 №427 повторная проверка сметной стоимости производится, если после получения положительного заключения были внесены изменения в проектную документацию.

При этом, в соответствии с п.3.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ подтверждением того, что изменения, внесенные в проектную документацию после получения положительного заключения экспертизы проектной документации, не затрагивают конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства, является заключение органа исполнительной власти или организации, проводивших экспертизу проектной документации, в которую внесены изменения, т.е. заключение о модификации проектной документации, либо в случае если в проектной документации, имеются изменения, затрагивающие конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства и (или) приводящие к увеличению сметы на его строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах, то проектная документация, в которую внесены изменения, подлежит повторной экспертизе.

Таким образом, основанием для принятия сметной документации на повторную проверку достоверности определения сметной стоимости, является внесение изменений в проектную документацию с последующим получением заключения о модификации, либо повторной экспертизы проектной документации. 


О предельной стоимости объектов капитального строительства.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утверждены «Укрупненные нормативы цены строительства – НЦС», предназначенные для определения потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, подготовки технико-экономических показателей в задании на проектирование, для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства и иных целей, установленных законодательством Российской Федерации, строительство которых финансируется с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований составляет более 50 процентов.
   Согласно п. 18 Постановления Правительства РФ от 18.05.2009 №427,
предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия утвержденным сметным нормативам, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией, а также в целях установления непревышения сметной стоимости над укрупненным нормативом цены строительства.

Таким образом, предельная стоимость объектов капитального строительства должна быть определена с учетом укрупненных нормативом цены строительства.


Обращаем внимание на опубликованный на официальном сайте Минэкономразвития РФ «Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», в том числе дефляторы и индексы цен производителей по видам экономической деятельности по состоянию на 27.10.2017 по ссылке.


В целях урегулирования правовых вопросов, относящимся к сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, 26 июля 2017г. принят Федеральный закон от 26 июля №191-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

Согласно статье 3 Федерального закона № 191-ФЗ сметные нормативы (за исключением укрупненных нормативов цены строительства), расценки, цены, методические и другие документы в сфере ценообразования и сметного нормирования в области градостроительной деятельности, которые включены в федеральный реестр сметных нормативов до 30 сентября 2017 г. или которые утверждены органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном до 3 июля 2016 г., применяются до даты, по состоянию на которую обеспечивается одновременное выполнение следующих условий:

включение сведений о соответствующих сметных нормативов, утвержденных в соответствии со статьей 8.3 ГрК РФ (в редакции Федерального закона № 191-ФЗ), в федеральный реестр сметных нормативов в установленном порядке;

введение в действие указанных сметных нормативов;

размещение в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве сметных цен строительных ресурсов, определенных в соответствии с частью 5 статьи 8.3 ГрК РФ (в редакции Федерального закона №191-ФЗ.

Государственные сметные нормативы, доведенные Минстроем России (скачать)

 

«О мониторинге цен строительных ресурсов».

«23 декабря 2016 года Постановлением Правительства Российской Федерации от №1452 установлен порядок мониторинга цен строительных ресурсов.

Постановление внесено Минстроем России в развитие Федерального закона №369-ФЗ, в соответствии с которым порядок мониторинга цен строительных ресурсов устанавливается Правительством России.

Подписанным постановлением утверждены Правила мониторинга цен строительных ресурсов (далее – Правила), в соответствии с которыми, информация о ценах на строительные ресурсы будет размещаться в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее – информационная система).

Будет сформирован перечень юридических лиц, которые должны предоставлять информацию, необходимую для формирования сметных цен строительных ресурсов. Юридические лица, включённые в этот перечень, ежеквартально будут предоставлять актуальную информацию о ценах строительных ресурсов путём её размещения в информационной системе по специальной форме.

Информация для формирования сметных цен строительных ресурсов будет включать, в частности, средневзвешенную по объёмам и цене за отчётный период отпускную цену (цену реализации) строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, произведённых в России либо ввезённых в Россию; цену услуг по перевозке (доставке) строительных ресурсов; среднемесячную номинальную начисленную заработную плату работников по полному кругу организаций по субъектам Федерации.

Сметные цены строительных ресурсов, определённые Минстроем России по результатам мониторинга, будут размещаться в информационной системе.

Мониторинг позволит повысить качество ценообразования и сметного нормирования, оценки достоверности сметной стоимости объектов капитального строительства».

Постановление правительства РФ от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» (смотреть).


«О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве».

О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве».

«23 сентября 2016 Постановлением Правительства Российской Федерации № 959 утверждено Положение «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Постановление разработано Минстроем России в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации в форме капитальных вложений».

Цель создания ФГИС ЦС – информационная поддержка процесса и порядка определения сметной стоимости объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств бюджетной системы, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Федерации, муниципальными образованиями, и юридических лиц, доля государства, регионов, муниципальных образований в уставных (складочных) капиталах которых составляет более 50%.

Постановление  Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 №959.(смотреть)


Изменения в Градостроительном Кодексе.

Подписан Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».

Федеральным законом регулируются вопросы ценообразования и сметного нормирования при строительстве, реконструкции и капитальным ремонте объектов капитального строительства.

Федеральный закон №369-ФЗ 


Информацию об отдельных положениях Постановления Правительства РО от 06.09.2012 №862 «Об утверждении территориальных сметных нормативов» (в ред. от 26.03.2015 №201).(смотреть)

Информация опубликованная на официальном сайте Минэкономразвития РФ "О прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов", в том числе дефляторы и индексы цен производителей по видам экономической деятельности по состоянию на 24.11.2016 по ссылке.

Информация опубликованная на официальном сайте Минэкономразвития РФ  "О прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов, в том числе дефляторы и индексы цен производителей по видам экономической деятельности по состоянию на 26.10.2015" по ссылке.

Письмо министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.03.2016 № 7569-хм/05 (скачать)


 Постановление Правительства РО от 14.04.2016 №269 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием Ростовской области».(смотреть)

Постановление Правительства Ростовской области от 27.04.2016 №308 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 20.10.2011 №70 «О достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства»(смотреть)

Постановление Правительства РО от 10.05.2016 №315 «О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 04.10.2012 №945 «Об утверждении порядка организации и финансирования из областного бюджета работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов, а также ремонту автомобильных дорог»(смотреть)


письмо ФАУ ФЦЦС. (смотреть)

ПИСЬМО   от 2 февраля 2009 г. N 2486-СМ/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  (скачать)

ПИСЬМО   от 9 апреля 2009 г. N 10259-СМ/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (скачать)

ПИСЬМО   от 23 июня 2009 г. N 19269-ИП/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (скачать)

ПИСЬМО   от 20 октября 2009 г. N 34541-ИП/08 МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (скачать)


1. Информация по вопросам применения сметной документации (смотреть)

2. Постановление Правительства Ростовской области от 26.03.2015 № 201, "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 06.09.2012 № 862" (смотреть)

3. Предприятиям инвестиционно-строительного комплекса Ростовской области (смотреть)

4. Информация  филиала ФАУ "ФЦЦС" по Ростовской области (смотреть)

5. По вопросу порядка применения коэффициента 0,4 к ТЕР субъектов Россиской Федерации на устройство буронабивных свай (смотреть)

6. О порядке применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли в строительсте с 01.01.2011 г. (смотреть)

Карта сайта | Версия для печати | © 2009 - 2018 Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области