Жилищное строительство остается одним из приоритетных направлений инвестиционной политики. По объемам вводимого жилья Ростовская область входит в десятку регионов-лидеров в Российской Федерации – по итогам 2013 года занимает 8 место в Российской Федерации и 2 место в Южном федеральном округе.
Лидеры строительства жилья в области:
Города: Ростов-на-Дону, Азов, Батайск, Волгодонск, Гуково, Таганрог, Шахты,
Районы: Азовский, Аксайский, Волгодонской, Зерноградский, Мартыновский, Мясниковский, Октябрьский, Цимлянский.
2009
|
1 805,2
|
1 299,7
|
2010
|
1 808,6
|
1 332,4
|
2011
|
1 880,3
|
1 314,9
|
2012
|
1 984,0
|
1 370,1
|
2013
|
2 133,6
|
1 387,1
|
Для обеспечения роста объемов вводимого жилья реализуется ряд программных мероприятий.
В настоящее время на территории Ростовской области реализуется государственная программа Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», утвержденная постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 № 604.
Целью Программы является повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Основные задачи Программы:
- обеспечение перспективных территорий документами территориального планирования в целях создания условий для участия в жилищном строительстве, в том числе жилищных некоммерческих объединений граждан и индивидуальных застройщиков;
- содействие условиям стимулирования жилищного строительства;
- оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Общий объем финансирования программы - более 23,8 млрд рублей, в том числе за счет средств областного бюджета - 21,27 млрд рублей.
Поставленные в рамках программы задачи требуют дифференцированного подхода к их решению. В этой связи в программе сформированы четыре подпрограммы:
1. «Развитие территорий для жилищного строительства в Ростовской области».
2. «Стимулирование развития рынка жилья».
3. «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан».
4. «Обеспечение реализации государственной программы».
Каждая подпрограмма предназначена для решения соответствующих задач программы.
Постановлением Правительства Ростовской области от 14.11.2013 № 697 утверждена «Стратегия развития жилищного строительства до 2020 года».
Целями стратегии развития жилищно-строительного комплекса являются:
- создание условий для повышения доступности жилья для всех категорий граждан;
- обеспечение соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения и формирование комфортной городской среды и среды сельских поселений;
- стимулирование отдельных видов деятельности на рынке жилья;
- оказание поддержки отдельным категориям граждан при приобретении и найме жилья.