Распечатать

Разъяснения по вопросу уплаты земельного налога гражданами, участниками общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при переходе права собственности

В связи с поступающими запросами по вопросу уплаты земельного налога гражданами при переходе права собственности на земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, министерство сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области считает необходимым дать следующие разъяснения.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным, и земельный налог - одна из форм платы за использование земли.

Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (ст. 388 Налогового кодекса РФ).

Налог на земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, уплачивается каждым из собственников земельных паев, пропорционально его доле.

При этом налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога. За неисполнение или ненадлежащее исполнение данной обязанности граждане несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством о налогах и сборах (ст. 45 НК РФ).

Данный факт следует учитывать членам общей долевой собственности, давшим согласие оформить на их имя право собственности на земельные участки, приобретаемые третьими лицами.

Кроме того, следует иметь в виду, что на основании ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности (без выделения земельного участка в счет земельной доли) по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, использующей общедолевой земельный участок или продать, подарить либо передать долю в доверительное управление другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или гражданину - члену КФХ, использующему земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом участник долевой собственности вправе только после выделения земельного участка в счет земельной доли в натуре.

Размещен:
18.09.2010 11:36:32|
Изменен:
24.02.2012 14:16:26

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112

Справочные телефоны, rra@donpac.ru

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации