Правительство Ростовской области
 

Государственная поддержка в обеспечении жильем многодетных семей

Предоставление жилых помещений гражданам, в составе семьи которых имеется десять и более несовершеннолетних детей или трое или более детей-близнецов

(в рамках подпрограммы Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 – 2015 годы» (далее - подпрограмма).

Жилые помещения предоставляются

гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется трое или более детей-близнецов, если на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения дети-близнецы являются несовершеннолетними, проживают совместно с родителями и находятся на их иждивении;

гражданам, проживающим 5 и более лет на территории Ростовской области, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в составе семьи которых имеется десять или более несовершеннолетних детей, если на момент принятия решения о предоставлении жилого помещения дети проживают совместно с родителями и находятся на их иждивении.

Администрации муниципальных районов и городских округов формируют учетные дела граждан для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения.

Учетное дело формируется из следующих документов:

  • заявления гражданина на имя главы муниципального образования;
  • копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, заверенных администрацией муниципального образования;
  • документов, подтверждающих состав семьи гражданина (справка о составе семьи, состоящей на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий), выданных уполномоченной организацией в текущем году;
  • распорядительных документов органа местного самоуправления о внесении изменений в учетное дело гражданина, если данные изменения имели место;
  • выписок из Единого государственного реестра прав о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности у гражданина и членов его семьи, выданных уполномоченным органом в текущем году;
  • справок организации, осуществляющей техническую инвентаризацию недвижимого имущества, о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности у гражданина и членов его семьи, выданных в текущем году;
  • акта обследования жилищных условий гражданина по состоянию на текущий год;
  • документов, подтверждающих правовой статус занимаемого гражданином жилого помещения;
  • справок о регистрации по месту жительства гражданина и членов его семьи на текущий год;
  • копий свидетельств о рождении (смерти) членов семьи гражданина, о браке (расторжении брака), об изменении фамилии, имени, отчества членов семьи, заверенных администрацией муниципального образования;
  • выписки из домовой книги или копии финансового лицевого счета, выданной в текущем году, заверенной администрацией муниципального образования;
  • договора найма/поднайма жилого помещения, в котором проживает гражданин;
  • заявления о предоставлении недостающей части жилой площади.

Норма предоставления площади жилого помещения для определения размера выделяемых денежных средств составляет 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

В случае отсутствия подходящего по метражу жилого помещения в связи с проектным решением общая площадь жилого помещения может отличаться от указанной нормы предоставления не более чем на 10 процентов. При этом гражданам может быть предоставлено несколько жилых помещений, общая площадь которых не отличается от указанной нормы предоставления более чем на 10 процентов.

В случае если у гражданина и (или) членов его семьи имеется жилое помещение (жилые помещения) на праве собственности, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на размер имеющегося на праве собственности жилого помещения (жилых помещений).

Расчетная стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения определяется на основании правового акта министерства территориального развития, архитектуры и градостроительства области, определяющего среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданину.

Порядок предоставления жилых помещений и расходования субвенций на осуществление полномочий по предоставлению жилых помещений отдельным категориям граждан определен постановлением Правительства Ростовской области от 14.06.2012 № 514.


Предоставление бюджетных субсидий при приобретении жилья многодетным семьям

(в рамках подпрограммы оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010 – 2015 годы» (далее - подпрограмма).

Государственная поддержка оказывается при приобретении жилья с помощью средств банковского жилищного (ипотечного) кредита.

Виды государственной поддержки, предоставляемые многодетным семьям:

- бюджетная субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в течение первых трех лет пользования данным кредитом. Размер субсидии составляет 10% годовых от суммы кредита, подлежащего субсидированию.

- бюджетная субсидия для оплаты части стоимости жилья в размере 35% от расчетной стоимости жилья. Данная субсидия рассчитывается исходя из нормы предоставления площади жилого помещения на заявителя и членов его семьи
(18 кв.м на одного человека) и средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения.

Бюджетные субсидии предоставляются при приобретении жилья одним из следующих способов:

- приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;

- строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения;

- приобретение жилого помещения на вторичном рынке.


Требования, предъявляемые к многодетным семьям, претендующим на участие в подпрограмме.

Статус многодетной семьи определяется: лица, состоящие в зарегистрированном браке или неполная семья, состоящая из одного родителя, имеющая трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет, не состоящих в браке.

Право на получение бюджетных субсидий имеют граждане Российской Федерации, постоянно зарегистрированные по месту жительства на территории Ростовской области, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, либо не имеющие собственного жилья или обеспеченные жильем менее 10 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Для участия в подпрограмме многодетной семье необходимо представить заявление и сформированное дело на получение бюджетных субсидий в ГАУ РО «Агентство жилищных программ».


Порядок предоставления государственной поддержки многодетным семьям.

Вопрос о предоставлении бюджетных субсидий рассматривается Комиссией на основании сформированного дела.

На основании положительного решения Комиссии заявителю выдаются Свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий. Срок действия Свидетельства составляет 90 календарных дней.

В срок действия Свидетельства гражданин приобретает жилье, оформляет жилищный кредит в одном из банков, участвующих в реализации подпрограммы.

Далее гражданин представляет документы, подтверждающие приобретение жилья, в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" для дальнейшего перечисления ему бюджетных субсидий.

Перечень документов, необходимых для погашения Свидетельства, установлен постановлением Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95.

По данному вопросу обращаться: ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на личном приеме по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.Ворошиловский, 12 (с понедельника по четверг, с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00, пятница – не приемный день).

 

Смотри также:

Список кредитных организаций, участвующих в реализации подпрограммы, для получения консультации по условиям кредитования

Меры поддержки многодетных семей

Вы можете найти эту страницу по следующему адресу: http://www.donland.ru//Default.aspx?pageid=107985

© Правительство Ростовской области, 2020
www.donland.ru