Правительство Ростовской области
 

Государственная поддержка граждан, проживающих в сельской местности, в вопросах приобретения жилья в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года»

Федеральной целевой программой «Социальное развитие села до 2013 года» и подпрограммой «Социальное развитие села в Ростовской области на 2010-2014 годы» предусмотрена реализация мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, или изъявивших желание переехать в сельскую местность.

Программа предусматривает предоставление гражданам социальных выплат из федерального, областного и местного бюджетов на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в размере 70% от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Порядок предоставления социальных выплат гражданам утвержден постановлением правительства Российской Федерации от 03.12.2002 № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года» и постановлением Правительства Ростовской области от 24.11.2011 № 153«О порядке предоставления за счет средств областного бюджета субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов»

Право на получение социальных выплат имеют:

1. Граждане в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

  • постоянное проживание в сельской местности;
  • признание нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

2. Молодые семьи и молодые специалисты, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

  • молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лица, хотя бы один из которых является гражданином Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления в не старше 35 лет, или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
  • работа члена молодой семьи, возраст которого не превышает 35 лет, или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности;
  • постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
  • признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий либо не имеющей жилья в сельской местности, в которой один из членов молодой семьи работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы; 
  • наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

 

  • молодой специалист, под которым понимается гражданин Российской Федерации в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования, - в случае если соблюдаются в совокупности следующие условия:
  • работа или изъявление желания работать по трудовому договору (основное место работы) не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией;
  • постоянное проживание или изъявление желания постоянно проживать в сельской местности;
  • признание нуждающимся в улучшении жилищных условий либо не имеющим жилья в сельской местности, в которой работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
  • наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

 

В 2013 году для определения размера социальных выплат утверждена доля уровней бюджетов в размере:

для категории «молодые семьи и молодые специалисты»:

    • федеральный бюджет - 27,54 %
    • областной бюджет – 40,96 %
    • местные бюджеты - 1,5 %
    • внебюджетные источники - 30,0 %

для категории «граждане»:

    • федеральный бюджет – 34,35 %
    • областной бюджет – 34,15 %
    • местные бюджеты - 1,5 %
    • внебюджетные источники - 30,0 %

 

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальных выплат, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м. для одиноко проживающих граждан, 42 кв. м. на семью из 2 человек и по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и более человек), и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья в сельской местности.

Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

  • на приобретение готового жилого помещения;
  • строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома;
  • на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Обязательными условиями участия в программе являются:

  • постоянное проживание или изъявление желания проживать в сельской местности;
  • документальное подтверждение наличия собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;
  • признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

 

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства производится в соответствии с Областным законом от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области». Постановка на учет в качестве нуждающихся осуществляется сельским поселением по месту жительства.

Для участия в программе молодая семья или молодой специалист должны обратиться в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства и предоставить следующие документы:

  • заявление на участие;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
  • документы об образовании молодого специалиста либо справки из образовательного учреждения о его обучении на последнем курсе этого образовательного учреждения;
  • свидетельство о браке (для лиц, состоящих в браке);
  • свидетельство о рождении или об усыновлении ребенка (детей);
  • трудовой договор с работодателем;
  • выписка из домовой книги или финансовый лицевой счет (для лиц, постоянно проживающих в сельской местности) либо справка органа местного самоуправления об отсутствии у заявителя жилья для постоянного проживания в этой сельской местности;
  • документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий или не имеющим жилья в сельской местности, в которой он работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы;
  • документ, подтверждающий наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств.

При получении социальной выплаты молодым специалистом или членом молодой семьи берется обязательство работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности.

Под организациями агропромышленного комплекса понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 №264-ФЗ "О развитии сельского хозяйства", за исключением граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, т.е. сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку и реализацию этой продукции при условии, что в общем доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей доля от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов в течение календарного года.

Под организациями социальной сферы в сельской местности понимаются организации независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Документы, необходимые для категории «граждане»:

  • заявление на участие;
  • документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;
  • документ, подтверждающий родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
  • документы, подтверждающие наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств;
  • выписка из домовой книги или финансовый лицевой счет;
  • документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • трудовые книжки (для работающих).

Основаниями для отказа во включение в программу являются следующие случаи:

  • при выявлении недостоверной информации, содержащейся в представленных гражданином документах;
  • представленный неполный пакет документов;
  • в случае приобретения жилого помещения у близких родственников (родителей, детей заявителя, а также родителей, детей супруга(и).

Гражданин исключается из списка получателей социальных выплат в случаях:

  • необоснованной постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • его письменного отказа;
  • неявки в орган местного самоуправления для получения свидетельства в течение 14 рабочих дней с даты получения гражданином письменного уведомления о необходимости получения свидетельства;
  • его смерти.

 

Внимание!

С 01.01.2014г. вместо федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года» вступает в действие федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 № 598. В рамках данной программы будет продолжено финансирование мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов. Но при этом будут изменены некоторые условия. По условиям новой программы право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности (основное место работы) в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья;

в) признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, по новым условиям работа гражданина в сельской местности в пределах муниципального района является обязательным условием участия в программе. Т.е. граждане, которые числятся в очереди на 01.01.2014 года, должны будут представить в администрацию муниципального района документы,   соответствующие условиям новой программы. В противном случае они теряют право на участие в данной программе.

Кроме того, по условиям новой программы гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать:

а) на приобретение жилого помещения в сельской местности, находящегося в эксплуатации не более 5 лет с момента его ввода;

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома);

в) на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности.

Формирование очередности также будет происходить по новым правилам. Внутри категории она будет формироваться по группам с учетом места работы и способа улучшения жилищных условий.

 

Результаты реализации программы:

2013 год

Результаты по состоянию на 01.01.2014

Результаты по состоянию на 01.05.2013

 

2012 год

Результаты по состоянию на 01.01.2013

Результаты по состоянию на 01.08.2012

 

2011 год

На реализацию мероприятий были направлены средства всех бюджетов в размере 399,5 млн рублей, в том числе:

  • за счет средств федерального бюджета                205,2 млн рублей;
  • за счет средств областного бюджета                    184,6 млн рублей;
  • за счет средств местных бюджетов                       9,7 млн рублей.

С использованием данных средств в 2011 году улучшили свои жилищные условия 528 сельских семей, из которых 334 - молодые семьи и молодые специалисты.


 

Смотри также:

Господдержка граждан в приобретении жилья в рамках подпрограммы «Стимулирование рынка жилья» Областной долгосрочной целевой программы «Развитие жилищного строительства в Ростовской области на 2010-2015 годы»

Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья в рамках областной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Ростовской области на 2006-2015 годы»

Социальная политика

Жилищное строительство

Вы можете найти эту страницу по следующему адресу: http://www.donland.ru//Default.aspx?pageid=89027

© Правительство Ростовской области, 2020
www.donland.ru